租房信息发布网？不能租的房屋情况有哪些？

　　随着租房信息发布网越来越多，人们租房的途径也越来越多，可以选择的房源也越来越多，但是假房源、二房东也多了，所以我们租房子变得麻烦了，要想找到满意的房子真的是需要下一番功夫的，今天呢，小编主要针对不能租的房屋情况有哪些做个详细解析，一起学习了解吧。

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　　不能租的房屋情况有哪些？

　　1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做违反法规，对承租方安全造成威胁。

　　2、没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就不具备租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的条件。

　　3、未经原租人书面同意，被承租人擅自转租出去的房屋不能租。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。

　　4、属于违章建筑的不能租。有的单位或个人未得到规划部门批准，私自建起房屋并出租，对于此类情况，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门还会对其进行处罚。

　　5、产权属于共有的房屋，在共有人未一致同意出租的情况下，其房屋不能租。即使是大多数共有人同意也不能租。因为，这就会对不同意出租的共有人造成侵权。

　　6、已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，其房屋不能租。已经列为抵押之屋，其所有权的行使实际在法规上已经受到限制。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前，必须征得抵押权人的同意，这是一个法律程序。否则出租行为无效。

　　通过上文小编对租房信息发布网？不能租的房屋情况有哪些的知识介绍，大家对于租房的信息多少了解了一些，其实租房子不是一件容易的事情，我们可以在各种的租房信息网寻找房源，找到合适的房子再去看，但是大家要学会筛选房子，知道哪些房子是不能出租的，这样租到的房子才正规。