租房子押金不退怎么办？租房押金纠纷怎么处理？

　　在现代，我们租房的时候，房东都会让我们交一定的押金，相信有很多人都遇到过这样的情况，现在缴纳押金也是成为了一种常识，但是也不是说，收押金数属于合法的，都可以退还的，所以我们在租房缴纳押金的时候要注意一些情况，下面我们就来说说租房子押金不退怎么办？租房押金纠纷怎么去处理呢？

　　租房子押金不退怎么办

　　1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

　　4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

　　5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　　6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

　　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

　　8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

　　11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

　　12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　　13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

　　14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

　　租房押金纠纷怎么处理

　　1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。

　　2、其中要寻找正规的中介公司，好是连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

　　3、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

　　总之，租房的押金虽然不合法，不过可以在房租合同中进行约定，如果合同到期或者是解除合同的时候是必须要把租房押金退还，如果和房东协商不了的话，那么，我们可以走法律的程序，来保护自己的权益。好了，今天就跟大家介绍到这里了，希望可以给大家带来帮助哦。