买房好还是租房好？买房和租房的利弊分别是什么？

　　买房好还是租房好？这是一个饱受争议的话题，至今都没有一个确切的答案，毕竟买房和租房都各有优点，至于人们到底是选择租房还是买房，还是根据自己的经济条件以及实际情况来看。如果有人对租房还是买房感到茫然的话，可以继续看看下文，小编会在下文中给您说一下买房和租房的利弊分别是什么。

　　买房好还是租房好？

　　1、买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上课也方便，家里要是有老人也方便照顾老人。不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期看待。

　　2、租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他作用。

　　3、现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高。其次就是改善性需求以及想房产的人群。

　　4、因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。

　　买房和租房的利弊分别是什么？

　　1、租房的优点：

　　有能力使用更多的居住空间，比较能够应对家庭收入的变化，资金较自由，可以寻找更有利的运用渠道，有较大的迁徙自由度，瑕疵或损毁风险由房东承担，税捐负担较轻。不用考虑房价下跌风险。

　　2、租房的缺点：

　　非自愿搬离的风险【房东不租了】，无法安装自己的意愿装修房子，房租可能会增加，无法运用财务杠杆追求房价差价利益，无法通过购房强迫自己储蓄。

　　3、购房的优点：

　　对抗通货膨胀，强迫储蓄积累实质财富，提高居住质量，信用增强效果，满足拥有自宅的心理效用，同时提供居住效用和资本增加的机会。

　　4、购房的缺点：

　　缺乏流动性，要换房或变现，若要顾及流动性可能要被迫降价出售。维持成本高，投入装修虽然可以提升居住环境，也代表高维护费用。赔本损失的风险，实质上的风险包括房屋损毁，房价下跌。

　　买房好还是租房好？买房和租房的利弊分别是什么？关于这两个问题的答案，上文中已经做了详细的介绍。不过人们在做选择的时候一定要考虑清楚，毕竟租房和买房都存在着一定的风险，特别是在寻找房屋的时候，如果不了解具体怎么操作的人可以找口碑好的中介公司求助，这样可以省事很多。