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租房中介费怎么算?出租房屋交中介费吗?

  一般有很多年轻人在租房子的时候,因为没有太多的时间去顾及,所以都会选择从中介公司来租房子,因为中介的房源比较丰富,所以可以让自己快速的找到好的房子,其实也是一个不错的方法,不过找中介找房就会产生费用的,所以租房中介费怎么算呢?出租房屋交中介费吗?

  租房中介费怎么算

  1、按照各地惯例。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。如:上海,房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。(费用是按一个月的租金35%,这是国家规定。如你租个1000块钱的房子,你需要付350块钱的。)也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。

  2、按照市场行情定价。2014年6月,国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产收费定价权下放各地,多个地方取消收费的限制,实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

  出租房屋交中介费吗

  1、出租房屋是要交中介费的,因为中介公司也要生活,也要消费。我们可以换位思考一下,中介公司也是挺辛苦的。适当的给些中只是费用是可以的。一般情况下中介费可以和中介公司协商后来决定中介费用的多少。

  2、一般来说,出租房屋中介费是由租客承担的,中介费都会写在委托合同中约定,也有些中介公司不收取中介费,也是一种不理想的收费,往往会把房租提高,所以说在租房子的时候一定要先了解下租房市场的行情,在什么地段一般的房租费用是多少。只有了解了这些才能够免得受中介公司的欺骗。

  3、常见中介公司租房中介费用是按一个月租金百分之三十五,比如你租的房子一个月租金为1000元,那么你需要付350块钱的。当然了各地与各地的规定有所不同,中介费交的多少也有所差别。

  好了,上文给大家介绍的租房中介费怎么算,出租房屋交中介费吗的知识,相信大家通过这篇文章,应该知道中介费怎么算了吧,只要找中介租房,就会产生一定的中介费,不过中介费其实也是没有标准的,所以大家一定要懂得去如何去计算中介费,避免上当受骗,希望可以给大家带来帮助。