上海房屋租赁合同办理网签需要什么？办理房屋网签的注意事项

　　虽然说上海是一个发展的很不错的城市，但是上海的房价非常贵，现在在上海买房子并不容易，所以很多在上海居住的人都选择租房，因此就需要办理房屋租赁合同，你知道上海房屋租赁合同办理网签需要什么吗？关于这个问题的答案，你们可以参考本文。另外，小编也会给你们介绍一下办理房屋网签的注意事项有哪些。

　　上海房屋租赁合同办理网签需要什么材料？

　　1、房屋产权证原件及复印件一份，产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份，所有承租人的身份证原件复印件各一份。

　　2、办理材料说明：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场（如出租方和承租方为自然人且有共有人的，双方至少有一人到场。

　　申请人应提交以下资料：《住房租赁合同网签申请书》（原件）；当事人身份证明（核对原件，收取复印件）；住房权属证明（核对原件，收取复印件）。

　　3、住房权属证明需属于下列七种类型之一：绿色或黄色上海市房地产权证；咖啡色房屋所有权证；红色不动产权证；上海市房地产登记证明（预告登记）及房屋交接书。

　　上海市不动产登记证明（预告登记）及房屋交接书；新建商品房出售合同，或者新建商品房预售合同及房屋交接书；租用居住公房凭证（红卡，不含蓝卡和白卡）。

　　4、自然人出租方委托共有人申请网签的，应提交委托书（原件）、被代理人身份证（复印件）及代理人身份证件（核对原件，收取复印件）。

　　自然人出租方委托其他代理人申请网签的，应提交经公证或认证的委托书（原件）、被代理人身份证（复印件）及代理人身份证件（核对原件，收取复印件）。

　　办理房屋网签的注意事项：

　　1、产权人方必须来一人、承租方必须來一人，其余无法到场的请填写委托书。如为孩子，请提供户□簿和出生证明的原件复印件。

　　2、如办理人为公司的，请提供营业执照复印件、法人身份证复印件、委托节、受托人身份证原件复印件，并全部加盖公章，委托书还霈要法人签字或盖章。

　　3、如办理人有外籍人士，请将护照拿去专业翮译机构翮译。如为按间出租，请在申请书的部位栏中写明朝向，如南间、北间。

　　上海房屋租赁合同办理网签需要什么？上文已经针对这些问题做了详细的解答，如果大家还有不了解的地方，可以去查找相关的资料。还有办理房屋网签需要注意的地方非常多，特别是办理流程，这可千万不能出错，大家可以仔细阅读以上办理房屋网签的注意事项的介绍，希望以上内容能对你有所帮助。