毛坯房租房合同？毛坯房如何验收？

　　毛坯房租房合同也是需要签订的，其实无论你是选择精装修的房子，还是毛坯房，只要是租房子，都是需要签订租房合同的，但是毛坯房需要注意的问题会更多，我们还要知道如何验收，以免后续会给居住带来麻烦，想了解的朋友，就跟随小编具体学习了解一下相关的知识吧。

　　毛坯房租房合同？

　　1、毛坯房租房合同包括甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX苑第XX栋X单元XX层的XX号房屋出租给乙方做住宅使用。

　　2、毛坯房租房合同交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。

　　3、乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。

　　4、甲方已于20XX年XX月XX日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥匙X把、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定租赁期间为X年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

　　5、毛坯房租房合同租赁期限内，租赁房屋每月租金为X元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。

　　毛坯房如何验收？

　　1、毛坯房验收要看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。看窗户是否变型，每个房间是不是方形。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。

　　2、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用。暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。

　　3、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。

　　上文小编对毛坯房租房合同？毛坯房如何验收的知识做了总结，我们要是选择毛坯房进行租赁，一定要验收合格，一旦出现水电等问题，自己解决起来就会很麻烦，所以大家要把一些重要的条款弄清楚，这样毛坯房租赁才是成功的，希望上面小编的介绍可以帮助到需要的朋友。