一般租房合同怎么签？签订租房合同的时候要注意什么？

　　一般租房合同怎么签，这是很多新手朋友在租房的时候会提出的疑问，因为初入社会，很多租房的知识根本不懂，更不要说签合同了，生怕自己上当受骗，这个时候只能求助于别人的了，看看合同到底怎么签，同时还要知道签订租房合同的时候要注意什么，具体的内容如下：

　　一般租房合同怎么签？

　　1、一般租房合同在签订之前综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。

　　2、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

　　3、在一般租房合同签订的时候不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交，有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司起诉；

　　签订租房合同的时候要注意什么？

　　1、签订租房合同的时候要注意本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、

　　2、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

　　3、签订租房合同的时候要注意要了解一下，预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得将预购房商品房预租。

　　4、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。签订租房合同的时候要注意要知道本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有【出租】部分的内容；

　　5、而作为商品房预租合同使用时，则只能采用【预租】部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

　　上文小编对一般租房合同怎么签？签订租房合同的时候要注意什么的知识介绍，我们在签订租房合同的时候一定要看看房子的主人是不是她，她有没有权利出租这个房子，并且要是找的中介，一定要认真核查中介的资质，千万不要掉进黑中介的圈套之中，希望小编的介绍可以帮助到大家。