公积金买房贷款条件？公积金买房贷款流程

　　现在我们很多人都会和我们有着一样的认为，就是公积金贷款买房子是一个。如果我们是参加工作得人，毕竟好多的企业还是为员工缴纳公积金，这无疑也是在给我们买房子提供了便捷的条件。那么，小编来和大家共享一下，公积金买房贷款条件？公积金买房贷款流程？

　　公积金买房贷款条件？

　　1、需要具有某地/某城市城镇常住户口或有效居留证件；

　　2、需要申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年；

　　3、需要首套房自筹资金达到所购住房总价的30％以上（含30％），90平以下首套房贷则只需两成；

　　4、需要具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

　　5、需要签定了购买住房的合同或协议；

　　6、需要符合委托人和受托人规定的其他条件。

　　公积金买房贷款流程？

　　1、需要经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

　　2、需要贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

　　3、需要借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

　　4、需要借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

　　5、需要贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　以上就是小编为大家主要讲述的公积金买房贷款条件，以及公积金买房贷款流程的全部内容，现在我们知道公积金贷款也是有一定的要求和前提的，只有我们符合了当地的公积金贷款条件，才是可以用公积金贷款买房子。具体的情况我们可以再咨询一下当地的公积金中心。