房产证拿到手就万高枕无忧了吗？别着急高兴，这3件事更重要

　　如今很多的家庭对于买房子这件事情是很重视的，为了能买到真正属于自己的一套房子，很多的家庭努力的奋斗者。买房子的话很多的家庭在拿到房产证的时候就开心不已，觉得万事大吉了。房产证拿到手就万高枕无忧了吗？别着急高兴，这3件事更重要，来了解下吧。

　　一、来看看是怎么回事

　　1、抵押登记。现在大部分的城市都实行了网签，因此贷款购房的人会在窗口看到自己的房产证，最后由房产局指定的工作人员，统一办理抵押登记手续，最后再统一将抵押登记证送到银行。

　　2、产权信息及时勘误。相信有人在购买二手房的时候，会遇到产权证的地址和卖家身份证地址不一致的情况，其实这就是房产局发证的时候的疏漏，实际操作中可能会印错单元、门牌，都是有可能的，不要小看这些，因为这涉及到未来迁户口和一些重要的手续。虽然这些错误可以去派出所改的，但是有心的朋友，最近去派出所办事的时候，一定会看到派出所会张贴一张温馨提示，概不开具涉及房产证明。说白了，因为一时的疏漏，最后必须要托关系找人，何必呢？倒不如在拿证的时候，把具体的信息核实清楚。

　　3、保存好各类票据资料。在涉及到迁户口、提公积金的时候会用上。此外，契税发票和购房发票可以作为上一手房子的购房依据，在出售房子的时候，选择税率的时候，可以作为依据，如选择按房间差额交税，购房发票就是依据。因此，咱们不要认为拿到证，就万事大吉了，所以我们要自己要做好两手准备，以免造成困扰。

　　二、新房装修后多久可以入住？

　　新房装修后要空置多久能够入住，主要和室内甲醛的含量有关，室内装修所使用的人造板材及制成家具、墙纸、墙布、油漆等装饰材料中都含有甲醛，甲醛的挥发期在3至15年。目前根据室内环境检测部门检测，新装修的家具均存在不同程度的甲醛污染。长期生活在被甲醛污染的室内，可引起免疫力下降、胎儿畸形、呼吸道疾病、白血病甚至癌症。

　　房子装修后多久后宝宝可以入住？其实不能简单看时间长短，只要装修后空气达标就可以入住，装修半年以上，室内空气仍未达标也是不能入住的，其实主要是装修后室内的污染程度而定，对于新房装修多久后可以入住没有固定准确的标准。

　　对于宝宝来说，在一年以后入住为佳，因为宝宝的抵抗力比较差，装修过程中遗留下来的污染物都会对孩子的身体及发育产生影响。如果实在想要提前入住，需找专业的环境检测机构检查一下，确保没有有毒物质超标的问题。

　　三、房子怎么装修好？

　　1、确定装修风格

　　根据自己的需要喜好，房屋大小设计出大体的装修轮廓与风格，风格一定要统一，不可过于随意，以免日后显着杂乱。在前期设计中，我们要对自己的房间进行一次详细的测量，包括：明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。这样方便做出建材预算。如果没有好的装修风格，下面咱们可以让装修公司设计。

　　2、选择装修公司

　　选择一家好的装修公司非常重要。我们可以先通过多家装修公司的设计流程和查看他们的样板房，然后选择一个令你满意的并签订合同。

　　3、水电改造施工

　　水电改造是大事，一旦出问题都不是小问题，是隐蔽工程，一定要把握好质量。水电改造可以选专业的队伍，也可以让装修公司来做，反正各有利弊。特别值得注意的是，防水这些材料的选择必须要选择，比如说鲁班神工就不错。

　　对于买发房子这件事情，建议大家还是要注意选择合适自己的房屋，买房子我们要找专业的人士，这样才能保证房屋的质量。装修房子的话要注意选择合适的风格，找正规的装修公司，等房屋装修完工后一定要通风一段时间后再入住。