公积金买房怎么用？公积金买房有哪些优势？

　　选择公积金买房的网友还是比较多的。公积金买房的优势也不用多说，除了利息比较低以外，申请起来也是相对比较简单。当然了，公积金买房对于贷款金额也是有一定的限制的，特别是对于贷款额度比较高的购房者，限制比较大一些。那么，公积金买房怎么用？公积金买房有哪些优势？

　　公积金买房怎么用

　　1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料；

　　2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险；

　　3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

　　4、申请银行个人住房贷款工作流程：

　　5、买方要与开发商签订《商品房预售契约》；

　　6、支付30％以上的房款；

　　7、去房管部门办理预售登记；

　　8、办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。

　　公积金买房有哪些优势

　　1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款；

　　2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行；

　　3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。

　　以上就是关于公积金买房怎么用和公积金买房有哪些优势的相关内容介绍，在办理公积金贷款买房的时候，只要购房者满足相关的条件，还是建议购房者时间选择公积金贷款买房，公积金贷款买房利息比较低，申请也比较方便。而且后期想要提前还款的话，也是手续比较简单容易操作的。