商业贷款买房需要准备哪些资料？商业转公积金贷款需要哪些材料？

　　不少人如果没有公积金的情况下，大部分人还是会选择商业贷款买房。商业贷款只要满足一定的年龄，有相关的还款能力和收入来源，一般情况下，都是可以申请下来贷款的。当然了，商业贷款的利息还是比较高的。那么，商业贷款买房需要准备哪些资料？商业贷款转公积金贷款需要哪些材料？

　　商业贷款买房需要准备哪些资料

　　因为新房商业贷款的面签和申请地点一般都在售楼处，所以在申请商贷时只需在签合同当天把所需资料带到售楼处，交给负责此工作的工作人员。所需材料如下：

　　1、贷款行银行卡；

　　2、银行流水（一般提供贷款前半年流水）；

　　3、买方及其配偶身份证、户口簿；

　　4、结婚证、及离婚协议书、法院判决书等；

　　5、收入证明（必须开够月供两倍。有负债的算上负债）；

　　6、单位营业执照副本复印件；

　　7、户口本变更配偶死亡（买方丧偶）。

　　商业贷款转公积金贷款需要哪些材料

　　1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；

　　2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；

　　3、房屋所有产权证复印件；

　　4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。

　　以上就是关于商业贷款买房需要准备哪些资料和商业贷款转公积金贷款需要哪些材料的相关内容介绍，在办理商业贷款的时候，购房者还是要满足商业贷款的条件，特别是要根据申请贷款银行的要求满足相关的条件。当然了，如果购房者后期想要商业贷款转公积金贷款，也是可以办理的。