房子还能买吗？买房子要注意什么？

　　如今对于很多的年轻人来讲，买房子是天大的事情，为了能买到属于自己的一套房屋，不少的年轻人也是费尽了心思。买房子的话我们要留意买房子的时机，选择合适自己的房屋和户型来选择。那么房子还能买吗？买房子要注意什么？下面我们一起来了解下买房的技巧吧。

　　房子还能买吗？

　　1、买房子是一件很累的事情，也比较讲究缘分，针对装修过的房子，能遇到自己喜欢的装修也不是那么容易的，所以如果你真的喜欢那套房子，就不要轻易因为别人住过的原因就放弃！

　　2、在上来说有人住过是没有什么问题的，如果你确实不放心，又为了能说服你婆婆可以请一个看的大师来看一看，主要就讲究相生相克，凡事都可以化解的，听听大师的意见！

　　买房子要注意什么？

　　1、地理位置

　　买房的时候要观察的就是周边的地理位置情况，交通方便不方便，离地铁远不远，公交站远不远，周边有没有学校，医院，超市，商场等，因为这些都是关乎你后面生活的。

　　2、得房率

　　得房率是非常关键一个购房指标哦。得房率就是房子的实际使用面积与建筑面积的比例。我们花钱买的是按照建筑面积计算的，一般房子的得房率都在80左右。

　　3、容积率

　　容积率是非常关键一个购房指标哦。容积率是可以评估出这个小区人口的密集度，例如：·100平米的土地上，生活1000户和10000户，所带来的生活体验是不一样的。

　　4、房子未来的发展趋势

　　买房子虽然初衷可能不是为了，但是考虑将来的长久发展，还是要恰当考虑房子的后期发展区域，例如看看政府对于该区域的十年规划，也可以看看周边的未来的规划。

　　5、房子格局

　　买了房子后，可能很长时间我们要居住在里面，所以房子有一个好的格局就非常重要了，是通透的南北朝向。房子里面房间格局规整，不浪费面积，毕竟一平米的价钱都不低。

　　6、房子开发商

　　买房子一定要看开发商，如果是小的开发商，那么房子的质量、后期的维护可能都会存在很多问题，房子开发商是知名开发商。这样子的房子买着才心里有底。

　　在买房子时候我们要留意下房子格局的问题，留意房屋的地理位置和交通情况，选择合适的房屋来居住。以上就是关于“房子还能买吗？买房子要注意什么？”的相关介绍，在买房子之前就要多考虑下现实的问题，选择合适自己的房屋来买房子，保证自己居住起来更舒适。