在外地买房可以提取公积金吗？公积金买房有什么好处

　　公积金缴纳有不同的标准，每个城市，每个公司，甚至每一个员工，个人账户缴纳的公积金情况也会不同，现在有很多说法表明，不同城市缴纳的公积金在买房的时候也会受到限制，公积金贷款还会受到地方的限制，那么在外地买房可以提取公积金吗，公积金买房有什么好处呢？

　　一、在外地买房可以提取公积金吗

　　1、公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

　　2、如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。

　　3、符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

　　二、公积金买房有什么好处

　　1、公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

　　2、公积金贷款年限较长。借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

　　3、银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。

　　3、可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

　　4、因为商业贷款的利率比较高，因此，如果非要使用商业贷款的话，可以采用的都是商贷+公积金贷款的模式。先偿还商贷，再偿还公积金贷款，这样可以缩短商贷的利率。

　　以上就是关于在外地买房是否可以提取公积金以及公积金买房有什么好处的介绍了，以现在的房价来看，购买一套房屋，如果首付款比较低的话，需要贷款的金额可能就会超过了公积金贷款的限额，在这种情况下，购房者也可以合理利用公积金贷款，采用组合贷款的方式买房。