精装房有必要买吗？买精装房需要注意哪些事项？

　　大家知道房屋都有哪些类型吗？房屋按照政策属性分类以下多种：公房、商品房、经济适用房、限价房、廉租房等，精装房对细节部分很注重，每一个小地方都禁得住推敲，大到房物里外整题构架、装修风格的挑选，小到一个连接器的样式选择，都很讲究，精装房房主多是喜欢待在家享受居家生活的人。那知道什么是精装房了小编就带大家了解一下他其他方面的内容，精装房有必要买吗？买精装房需要注意哪些事项？

　　精装房有必要买吗？

　　总的来说精装修的房子不被普遍接受有两点1、价格匹配不上质量。2、精装修满足不了自己需求。大家都是很喜欢拎包入住的。能偷懒的事情，谁不喜欢？但是当拎包入住的成本包括了你花个三五十万装出五六万的水平的时候……再喜欢拎包入住，也实在做不下这个选择是不是？

　　买精装房需要注意哪些事项？

　　1、考察开发商的综合实力购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

　　2、仔细观察样板间大多数精装修的房产项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小些。

　　3、约定违约责任也很重要在《商品房买卖合同》中，对于违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定。如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。如果选择双方自行约定，除了对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任如何承担。

　　4、仔细验收精装房的质量

　　①、水路检查大多数楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。购房者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期往往很容易漏水。水管材料是铜管。

　　②、电路检查电路是指插座的位置和匹配，电线的型号耗电设备的容量。这需要购房者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在往后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。

　　另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

　　以上就是小编给大家带来的精装房方面的资讯。随着城市的飞速发展人们的生活质量也日益提高。精装房的出现并不稀奇，照现在共享发展的前景，以后出现共享房也说不定呢。精装房有必要买吗？买精装房需要注意哪些事项？大家在购房的时候一定要多个心眼，留心购房合同。赚钱不易，祝大家都能买到自己心仪的房子。