买房要交哪些费用？贷款首付最低多少？

　　在这个没有钱寸步难行的城市里，小编没有可以归属的地方。每个人都渴望有一个完全属于自己的房间，受伤了，工作累了，希望可以有一个地方疗伤。整天忙忙碌碌却感觉自己仍然拿着很微薄的薪水，买房在无形中给自己增加了很多压力。今天带大家了解一下买房要交哪些费用？贷款首付多少？

　　买房要交哪些费用？

　　1、其实我们在买房时房款、税费、住宅专项维修资金、物业费是一定要交的，其它款项需要根据具体情况具体分析。做好充足的资金预算，才能更从容的买房。

　　2、那买新房不单单需要准备房款，还需要税费、物业费、权属登记费等等其他费用。所以大家在买房前一定要算好需要多少钱，不要到时候再因为这些费用耽误了交房时间。

　　3、需要准备的钱包括：房款、税费、物业费、权属登记费、取暖费等，如果选择代办贷款或房产证，需要准备代办费，如果是公积金贷款买房，需要准备担保费；期房还需先准备着面积补差款等。

　　贷款首付是多少？

　　1、要看购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

　　2、那如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

　　3、一般买房首付是：1）、办理按揭利息低的是公积金贷款。2）、首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。3）、根据地方政策首付有百分之二十的情况。4）、月供多少要看贷多少钱供多少年。

　　买房要交哪些费用？贷款首付多少？大家根据上面的分析对号入座。房子不仅是人身体的归宿更是灵魂的寄托。但是每个人有每个人的难处，在这个城市每个人生活的都不容易，对于买房这种事虽然很有必要但还是要量力而行。小编见过太多因为买房而背负房贷的人每天生活的有多辛苦，希望大家都能适应这个城市。