买房商业贷款流程是什么？买房商业贷款需要提供哪些材料？

　　在买房子的时候，除了资金比较充裕的购房者会选择全款买房的，大部分购房者都是选择商业贷款买房的。在选择商业贷款的时候，一般情况下购房者只要符合一定的条件，都是可以申请下来的。关于商业贷款的知识，我们来主要学习一下。那么，买房商业贷款流程是什么？买房商业贷款需要提供哪些材料？

　　买房商业贷款流程是什么

　　1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中重要的一步。

　　2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，长不超过1个月。

　　3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。

　　这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

　　4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

　　买房商业贷款需要提供哪些材料

　　办理按揭贷款需要提供的资料：

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

　　2、购房协议书正本；

　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

　　5、开发商的收款帐号1份。

　　以上就是关于买房商业贷款流程是什么和买房商业贷款需要提供哪些材料的相关内容介绍，商业贷款买房是很多人都会选择的贷款方式，商业贷款买房的话，贷款利率比较高，利息相对较高一些，但是商业贷款买房贷款的额度还是比较大的。希望关于商业贷款买房的知识能对大家有所帮助。