个人贷款买房注意事项是什么？贷款买房的弊端是什么？

　　现在不论是在哪个城市，房价都是比较高的，但是想购买房屋的人却越来越多，大多数的人经济条件都不好，所以很多人都会去贷款买房。贷款买房有优点也有缺点，下面就给大家介绍一下贷款买房的弊端是什么。除此之外，贷款买房还有许多地方要注意，你知道个人贷款买房注意事项是什么吗？

　　个人贷款买房注意事项是什么？

　　1、申请贷款买房要量力而行，在申请贷款买房前，借款人要对自己的经济实力和还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及时做出正确、客观的预测。根据自己的收入水平，选择适合自己申请的贷款额度。提供的资料要真实、准确，申请贷款，一般要求借款人提供经济收入证明，

　　如果你提供的资料不真实，夸大自己的收入水平，很可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到贷款申请。

　　2、同时，申请贷款时提供的住址要准确，方便你能每月按时收到银行的还款通知单。如果你的住址发生了变动，一定要将新的联系地址及时告知贷款银行，以免造成一些不必要的麻烦。

　　3、选定最合适自己的还款方式，目前，主要的还款方式有两种，一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金递减还款方式。借款人要选择适合自己的还款方式，比较准确地掌握每月还款额，有计划地安排家庭收支。

　　4、每月要按时还款避免罚息，对借款人来说，每月必须保证自己的还款账户上有足够的资金供银行扣款，防止由于资金不足而违约被银行罚息。要是有什么问题也欢迎大家来经钱网咨询。

　　贷款买房的弊端是什么？

　　贷款买房的缺点包括：

　　1、背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。

　　2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。

　　上文中既然已经说到了贷款买房的弊端是什么，在这里也顺便提下它比较明显的优点，那就是人们可以提前享受到未来的福利，能够让房屋的增值空间更高，毕竟现在钞票贬值的比较厉害，所以现在贷款购买就能提前享受到更多的优惠。个人贷款买房注意事项是什么？这里就不多说了，想了解的人可以仔细看看上文。