买房付全款流程？买房付全款的优缺点

　　买房子付全款对于我们大多数的人来说，是很难实现的问题。但是有一些有钱的人还是一件小事情，话说回来，付全款买房子也是流程相对比来说，也是简单很多。也为了日后我们的办理手续省去了很多的麻烦。那么，小编说一下，买房付全款流程？买房付全款的优缺点？

　　买房付全款流程？

　　1、首先通过网络等收集有关房地产项目的各方面信息。

　　2、对自身实际消费情况进行全面、综合的分析，确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的楼盘信息进行筛选、比较，确定备选项目。

　　3、对于备选项目，通过楼书资料，电话咨询朋友做一番初步了解，接着抽出几天时间进行实地考察。

　　4、现场考察过程中，可邀请一些懂行的朋友同行，这样对做出好选择会很有帮助。

　　5、选定项目后，交订金前，向房地产行业的律师或懂行的朋友了解一下签订合同时自己应该留意的问题，如有条件聘请一位房地产专职律师代办也可以，从而确保购房后如果与开发商产生矛盾时不至于没有话语权。

　　6、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间要注意详细查看开发商提供的“五证”）。

　　7、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。

　　8、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。

　　9、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。

　　10、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中，着手办理业主入住手续。

　　买房付全款的优缺点？

　　1、付全款省钱，虽然次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

　　2、无债一身轻，付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

　　3、转手容易，从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

　　4、资金压力大，如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。

　　5、投资风险大，除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

　　以上就是小编为大家主要讲述的买房付全款流程，以及买房付全款的优缺点的全部内容，对于这些全款买房子的流程来说，几乎就是一个签约合同的步骤，所以全款买房子的流程当真是简单了许多，如果经济允许，相对流程办理来说，还是全款买房子比较省心的。