学位房一定要父母双方的名字吗？购买学位房要注意些什么？

　　现如今，人们买房除了居住意外，往往也会考虑房产所带来的一些附加价值，例如子女的教育。那么有人就问了，学位房一定要父母双方的名字吗？购买学位房要注意些什么？

　　学位房一定要父母双方的名字吗？

　　不一定。学位房不一定是需要父母为户主，但需要和户主有着直接的亲属关系，比如说为外祖父或者是祖父母的关系。许多学位房的入学资格也各不相同，有一些则是需要户口和房产本的地址都为同一个地区才可以入学。在进行购买学位房的过程当中，需要先到当地的教育局查明入学的具体条件，父母无房产，但是户口是在本学区，可以到当地的街道办出具相关的证明。

　　购买学位房要注意些什么？

　　1、先了解当地入学政策

　　我国大部分地区义务教育都采用“就近入学”的原则，每个地区的招生政策有所区别，因此要特别注意。就近入学在执行时很多细节不一样，若想要购买学位房，应该先上教育局调查招生政策，并问清楚招生范围。

　　2、很多开发商在楼盘宣传时会引入学校吸引购房者的目光，这是项目附加值的方式之一。在购买时不能只看该片区的教育资源，还要根据自家的生活便利性方面考虑。有的楼盘虽然地理位置的优越，教育资源配套良好，虽然为学位房，但本身基础建设是比较薄弱的。

　　3、双方在签购房合同时应该特别注明，以免购买了学位房却无法进入该校的情况。比如说，有的开发商宣传为“教育地产”，甚至说是家门口的学校，可以从幼儿园上到大学，但实际上并非楼盘“近”名校就可以上名校的。

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