期房烂尾可以向银行申请停贷吗？买的期房烂尾了怎么办？

　　现如今，很多新房楼盘都是在以期房的形式销售，这其中就存在了项目烂尾的风险，那么作为购房者，期房烂尾可以向银行申请停贷吗？买的期房烂尾了怎么办？

　　期房烂尾可以向银行申请停贷吗？

　　可以。期房烂尾可以向银行申请停贷，但具体能否成功还要看银行方面。业主买到无法交付的烂尾楼，要承担高额房贷的，可以和银行协商申请暂停还贷，也可以向政府求助，让相关部门协调停贷问题。如果都无法解决的，可以向法院起诉，请求解除房屋买卖合同和贷款合同，从而停贷。

　　买的期房烂尾了怎么办？

　　1、按购房合同约定找开发商处理

　　看烂尾的原因和处理方式是什么，若开发商只是一时间资金周转不开，暂时烂尾，搁置一段时间后，又可以继续完成建设，那么能交房的前提下该还的贷款还是要还的，而若是工程质量问题导致长时间烂尾，那么看能不能申请政府出面，协助完成建设，以保证交房。

　　2、看能否找贷款银行申请展期

　　按照相关管理规定，经贷款银行同意，个人贷款可以申请展期，即申请延迟偿还期房贷款，毕竟贷款买的期房烂尾了，借款人是最大损失者，不妨给出具体理由，向贷款银行尝试申请展期、暂停偿还贷款，说不定可以达成一致，毕竟期房烂尾了，继续还贷下去毫无意义。

　　3、考虑运用法律手段进行维权

　　保留好各项证明材料，比如购房合同、贷款合同、首付证明、其他付款凭证等等，证明自己的权益关系、期房烂尾带来的损失、开发商的违约行为等等，看能否通过法律诉讼途径追回相应损失，还可以集体诉讼，毕竟大家都面临这种情况，可以共同参与。

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