房产证抵押贷款平台，期房抵押贷款

　　房产证抵押贷款不是小事情，所以在办理的时候就需要选择一个比较好的平台，现在很多的贷款机构也是可以办理房产证抵押贷款的，但是选择在贷款机构去办理肯定没有在银行办理放心，接下来大家就来一起了解一下关于房产证抵押贷款平台有哪些以及期房抵押贷款的相关问题吧。

　　房产证抵押贷款平台

　　农业银行是可以办理的，农业银行要求房子的年限在20年之内，房子的面积要大于50平米，民生银行也是可以办理的，中国银行办理房产证抵押贷款也是可以的，当然工商银行同样是可以办理的，贷款者要准备身份证、房产证、户口本、婚姻文件、房产证、土地证等。

　　期房抵押贷款

　　期房抵押，是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押：

　　1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权，连同在建工程投入的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。

　　2、预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，而其将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。

　　3、对于预售商品房抵押，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，并且须提交生效的预购房屋合同。以在建工程抵押的，抵押人必须具有国有土地使用权证，建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等。

　　4、期房抵押的登记则比较特殊，登记机关应当在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

　　以上的文章为大家介绍的就是关于房产证抵押贷款平台有哪些以及期房抵押贷款的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？现在大多数的银行都可以办理房产证抵押贷款，所以具体选择哪一家还是需要大家去银行具体的了解之后才能决定。