上海房产证去名字，房产证去名字注意哪些

　　现在的房产重要程度之上也是要比之前高出许多，有不少人也是因为这些改动而开始慢慢对于房屋有了兴趣，现在的房产交易其实也有了很大的不同，因此进行办理难度增长也是很多，而一些证件之上的事情也更是这样，房产证有关的事情近期也让不少人都烦恼，那么上海房产证去名字怎样做？房产证去名字注意哪些？

　　上海房产证去名字？

　　上海房产证上去名字的话，我们可以通过两种方式来进行，一个是买卖的方式，一个是析产的方式。

　　1、买卖：

　　需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件。当事人身份证明原件和复印件。委托书。房地产权证。原件。房屋平面图。地籍图。契税凭证原件。经公证的赠与书或赠与合同原件。房产证去名字的注意事项。

　　2、析产：

　　以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

　　房产证去名字注意哪些？

　　1、从个人安全感来说

　　大部分对于婚姻法的规定理解的不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。

　　2、从平常办事的效率来说

　　如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，两个许耀两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于上海房产证去名字怎样做？房产证去名字注意哪些的具体介绍，证件之上的事情不论对于哪些来说，都是极其关键，而且在有的时候若没有去办理非常全面，对于那些肯定就是会特别陌生，因而在进行办理的时候也就不会很轻易的能够去操作，这样意外发生概率也是会有提升。