用房产证可以贷款吗？拿房产证贷款流程？

　　买房子为的肯定是房产证，随着买房人群的逐渐增加，人们都会选择用房产证贷款去买房子，但是能不能顺利的拿到房产证，并顺利的贷款成功，影响的因素还是蛮多的，今天呢，我们主要跟随小编对用房产证可以贷款吗？拿房产证贷款流程的知识进行学习，具体的内容介绍如下，赶紧一起学习了解一下吧。

　　用房产证可以贷款吗？

　　有房产证可以进行抵押贷款。在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是你多有房屋价值的70％的贷款额。

　　拿房产证贷款流程？

　　1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户近半年的银行流水对账单

　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　当我们跟随小编对用房产证可以贷款吗？拿房产证贷款流程的知识学习了解后，我们知道了要是你选择用房产证贷款的话，一定要知道怎么去贷款，整个的贷款流程是怎样的，这样才能顺利的贷款成功，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。