房屋出租标准，个人出租房屋交税标准

　　由于现在大家对于房屋的出租要求也是比较高的，所以也是有一定的标准，同时我们在租房的时候，也是必须要交税，那么我们在租房之前，必须哟对于房屋的出租标准有一定的了解，而且还要缴纳相关的税费，接下来我们来跟大家分享一下房屋出租标准，个人出租房屋交税标准？有兴趣的朋友们一起来看看吧。

　　房屋出租标准

　　为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件。

　　1、有合法的产权证件；

　　2、共有产权，须提交共有人同意的证实；

　　3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证实；

　　4、将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证实；

　　5、房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。

　　个人出租房屋交税标准

　　1、如果是个人出租房屋交税的时候有一定的优惠其中免征城镇土地使用税，印花税。其它给房屋的租赁是一样的。

　　2、房产税：以月租金收入的4％计征；营业税：符合营业税征税条件的，在3％税率的基础上减半征收；城市维护建设税：依据纳税人出租的住房所在区域，分别按出租住房所缴纳的营业税税额的7％、5％、1％计征。

　　3、费附加：按出租住房所缴纳营业税税额的3％计征；地方附加：按出租住房所缴纳营业税税额的2％计征；个人所得税：以月租金依法扣除规定费用和有关税费后的余额为应纳税所得额，减按10％的率计征。

　　上面有关房屋出租标准，个人出租房屋交税标准的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在出租房屋的时候，一定要根据标准来进行，而且只要正确的去掌握出租的税费，这样才能够更好的去履行自己的义务，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。