50年产权房子能落户吗，50年产权房子到期后怎么办

　　市面上的房子产权年限有很多，有的是70年，有的是40年，还有的是50年，那么如果要购买的话，我们可以先看一下，50年产权房子能落户吗，因为大家在购买房子的时候最关心的就是落户的问题，如果不能的话户口也不是自己的，这样的话相当于白买，此外，50年产权房子到期后怎么办。

　　50年产权房子能落户吗

　　这个你要问清楚开发商。国家规定现在的城市土地有两种产权方式，商业产权和个人产权。商业产权一般年限为40－50年，个人产权为40－70年。商业产权的房子地段好，精装修，但是商业水商业电，到期不自动续签，不限购不限贷，不可落户。

　　个人产权的房子就是一般的商品房，民用水民用电，到期自动续签，大部分城市限购限贷，大部分城市面积到了可落户。现在很多商业产权的房子建成民用房，说什么有产权不限购不限贷，你就知道这是商业产权房子，不可落户。个人产权的房子，绝大部分城市都是70年，也不排除有个别城市为40年，所以我不确定你这个是什么产权，你问清楚，这个开发商应该不会说谎，就知道能不能落户了。

　　50年产权房子到期后怎么办

　　所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。

　　目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：

　　1、住宅用地，产权年限是70年；

　　2、综合用地，产权年限是50年；

　　3、商业用地，产权年限是40年。

　　50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。

　　使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让较高年限按下列用途确定：

　　（一）居住用地70年；

　　（二）工业用地50年；

　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

　　（四）商业、旅游、娱乐用地40年；

　　（五）综合或者其他用地50年。”

　　这篇文章主要给大家介绍了一下，50年产权房子能落户吗，这个我们在购买的时候一定要问清楚开发商了，因为，国家规定现在的城市土地有两种产权方式，一种是商业产权，一种是个人产权，具体能不能落户，一定要问清楚开发商之后再购买，同时，告诉了大家50年产权房子到期后怎么办。