链家卖房收中介费吗，卖房需要付中介费吗

　　现在中介公司非常多，大家平时在自己的小区旁边肯定都有看到很多的房产中介公司，链家就是其中的一家，当大家想要卖房子的时候肯定就会去找这些房产中介公司帮助自己进行交易，那么链家卖房收中介费吗？卖房需要付中介费吗？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关问题吧。

　　链家卖房收中介费吗

　　如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

　　卖房需要付中介费吗

　　1、现在中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

　　2、虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2％收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。

　　3、目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7％的中介费。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2％－2.5％之间。例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5％，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。再如玉宇地产，目前其二手房服务费收费标准为2％。

　　4、但据了解，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金，另外客户如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。

　　链家卖房收中介费吗？卖房要付中介费吗？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家如果在卖房的时候不管是找的哪一家中介肯定都是要收费的，所以大家在找中介公司进行咨询的时候就要好好的了解清楚中介费这方面的相关问题才可以。