现在买房还是卖房，房产交易流程是怎样

　　有房子才有家，这是我们中国人一贯的思想。但如今国内的房租以每年15%的比例上涨，远远超过了买房价格的增长。甚至，普通住房的租金已逼近一套小户型住宅的按揭月供。如果都去租房，那“婆”将会成为最赚钱的行业，也得买房，难道这不是在鼓励“投资性置业”吗？今天就跟小编来看看关于现在买房还是卖房？房产交易流程是怎样的介绍吧。

　　现在买房还是卖房

　　买房的初衷是为了“住”，其次才是投资。为什么中国人习惯把钱投在房地产？无他，唯安全感耳。从过去10年的历程来看，房价一直在上涨，即使遭遇调控，也只是止涨，下降幅度非常小，这也意味着百姓的钱是保值的、增值的。就算房价小幅度下降，如果将房出租出去，所收获的利息也可弥补这一部分缺失。

　　目前大部分一二线城市的房价还是较高，买房对于很多刚需来说也成为了可望不可即的梦想。是否买房应根据自身需求而定。刚需如若能承担房价，买房未尝不可，至少可减少租房所带来的颠沛流离。而有房或暂时对房价望其项背的人群，则可稍微缓一缓，买，或者不买，房子就在那里，不多不少。

　　房产交易流程是怎样

　　1、出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以些许预留杀价空间。

　　2、若双方决定房子了，而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方反悔，则必须加倍退还。

　　3、下订金之后1星期左右，买方必须准备：印章，身分证，订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款

　　4、用印：（签约后7－10天）。

　　买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子，契约中所用印鉴的法律效力。此阶段卖房需要的证件：户口名簿影本3份印鉴证明3份印鉴章，和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。

　　以上就是关于现在买房还是卖房？房产交易流程是怎样的一些内容了，买房养老是中国人根深蒂固的传统思想，而买房究竟有没有用，对于普通老百姓来说，是否买房应根据个人实际需求，有需要买、有能力买则买。所以大家也不要太纠结于到底是买房还是卖房，一切都要根据自身的实际经济条件来决定。希望以上的内容对你有所帮助。