无中介二手房买卖流程？无中介二手房买卖注意事项？

　　我们都知道最快卖掉房子的方法就是寻找中介，但是，通过中介的话需要交中介费，为了考虑价格方面的问题，所以，就只能自己来办理这件事情了，那么，我们要提前了解一下无中介二手房的买卖流程是怎么样的，另外，除了这个之外，还要清楚无中介二手房买卖的注意事项是什么。

　　无中介二手房买卖流程？

　　正式处理（销售两边夫妻均要参加）：到房管局取“存量房销售”的号排队等候，等候期间卖方去测绘窗口打印测绘图纸，叫到号后拿着材料到窗口进行处理，处理人员会很不耐心的不停的要你各种材料，然后问你《存量房销售合同》中各种要填的内容（销售价、交房日期、违约金等等。

　　1.好先两边之前商定好，届过程问你啥就直接说出来填啥，要不人家会很不耐心的，由于合同是电子档，是他们来填的），然后进行不停的打印各种合同和协议了，您就进行不停的签字按手印，后给你许多原件，自己留存吧；下面带着给你资猜中的一个资金协议去所定的借贷银行向账户打首付款，打款完银行又会给你一个打款收据，拿着收据再去房管局交换首付款凭据；到此房管局方面暂时告一段落了。

　　2.个人二手房销售流程借贷处理，此刻要找个评价公司（均是指定资质公司，银行也会引荐的）对房产进行评价，出具评价陈述，销售两边带着评价陈述等所有材料交给银行（人家会留下需求的材料），两边再签定一些合同和协议后就等着银行审理和放款吧（期间没啥工作要弄了，快一个星期，慢的话二个月都不见得能放款出来）。

　　无中介二手房买卖注意事项？

　　销售两边在签定合同如果遇到合同条款不明晰，或需求进一步约好时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，会后续阶段因意思含混而形成的不便利。

　　放款后，卖方去银行处理所放款的手续，拿着手续再去银行处理存款凭据；有了存款凭据后就能够向房管局上交相关材料交换一张收件收据，个人二手房销售流程中需求8个工作日内审理，收件收据交给银行，由银行去领他项权证；期间要去交房产契税，带着相关材料去审理交契税（不交契税是不给领他项权证的）；银行领到他项权证后会把收件收据归还给你，待8个工作日内交换房产证。

　　关于无中介二手房的买卖流程是怎么样的文章已经给大家写了出来，卖房子是一件非常重要的事情，我们必须要找靠谱的买家，然后你定好所对应的合同，合同里面的条款一定要详详细细的写出来，按照这个步骤来交易的话，可以节省时间，另外，告诉了你们无中介二手房买卖的注意事项。