房子过户给儿子费用，房子过户需要几天

　　大家都知道没有在进行房屋买卖过户的时候是肯定会产生过户费用的，但是房屋的过户也不一定都是买卖过户，现在很多人就会选择把自己的房子过户给自己的儿子，当然这种过户房产也是有费用的，那么房子过户给儿子费用是多少呢？房子过户需要几天？接下来大家就来看看吧。

　　房子过户给儿子费用

　　继承的方式看似很简单的，水到渠成。但父母在世的情况下是不产生继承的，父母过世后，办理过户的手续麻烦的，而继承的房产以后交易的话也将产生20％的个人所得税，赠与的方式很简单也便捷的，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。

　　房子过户需要几天

　　1、房子过户如果办得快的话3-5天就可以的，私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。

　　2、有关房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。

　　3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

　　4、我们等待领《房屋所有权证》，然后买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

　　房子过户给儿子费用是多少呢？房子过户需要几天？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家如果选择把自己的房屋通过过户的方式给自己的儿子，那么在过户的时候费用还是有很多的。