怎么找房子租，解除租房合同的方式有哪些

　　如果选择一些靠谱的房子，那么也许就不会出现太多后续的居住质量问题。但大多数人都不太了解怎么找房子租，更不知道解除租房合同的方式有哪些，因此常常会遇到很多纠纷。大家可以参考一下，介绍掌握各种租房子的注意事项和途径，但更重要的是要了解清楚各种合同签订的内容，以免上当受骗。

　　怎么找房子租？

　　找房子可以选择各大中介，而且在租房的时候也要看一下房屋面积和周围的配套、光线是否充足等等。

　　1、白天看了晚上也要看。白天看房可以了解日照是否充足，阳光普照卧室的程度，傍晚可判断房子有无噪音，夕照情况如何。

　　2、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。

　　3、去各个中介去发布你的信息，注明你的要求。各个中介为了提高自己的业务都会很热情、很积极。但要告诉中介先让中介先去看看，是否符合你的要求（很多中介的业务员，大多数不会看的，直接把你带过去，他主要是提高他们的看房量，这样月中就有提成）。

　　4、在网上租房，是年轻人获取房源信息的快也是主流的途径。在网上，租客可以设置自己的预期、标准进行搜索，匹配度较高。

　　5、要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到？注意有没有小商小贩干扰？居住周围是否清洁？小吃店、夜排档是否干扰？

　　6、和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，好在合同里说清。

　　解除租房合同的方式有哪些？

　　一般来说，房屋租赁合同的解除方式有三种，不同情况适用不同解除方式。

　　1、协商一致解除

　　自双方当事人协商一致达成共识时起，房屋租赁合同解除。

　　2、按合同约定解除

　　如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，则自条件发生时，合同自动解除。如果当事人对合同是否解除发生争议的，可起诉由法院定夺。

　　3、法定情形一方通知解除

　　如果出现了法律规定的解除情形，则合同自一方的解除通知到达另一方时解除。如果当事人会对合同解除与否发生争议，可向法院起诉由法院定夺。

　　上面的内容介绍是关于怎么找房子租以及解除租房合同的方式有哪些，如果不知道怎么样去租房子，那么通过以上的内容应该会有深入的把握。其实现在的租房网站还是比较多的，只不过有些人在找房子的时候很容易忽略掉正规的途径，不知道哪些房源网站的信息比较靠谱，那么通过以上的内容应该会有深入的把握。