租房开间什么意思，租房违约金一般是多少

　　当我们在租房子的时候，有很多问题不会一下子都会弄清楚的，所以就会比较迷茫，而且在租房出现违约也是难免的事情，出现违约就会承担相应的损失，今天我们要来跟大家详细的介绍一下租房开间什么意思？租房违约金一般是多少？想了解的朋友们一起来看看，希望可以给大家带来帮助。

　　租房开间什么意思

　　通常“大开间”是用于在房地产领域的一种口语，该词语出现在近年代，具体用于没有分割的整个楼层和没有分割的房屋。

　　例如：房间内没有割断分割的、某一个房间内的墙与墙之间距离较大的、写字楼的各个楼层，整层没有分割，称作大开间。

　　租房违约金一般是多少

　　1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。

　　2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。

　　3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。

　　上面的文章主要跟大家介绍的有关租房开间什么意思，租房违约金一般是多少的全部知识，租房对于我们经常在外出的朋友们都会遇到的问题，而且现在房屋的户型比较多，所以我们在租房的时候，必须要根据自己的户型来进行选择，希望这篇文章可以给大家带来帮助。