长宁区公租房可以买吗，买公租房后悔了可以吗

　　大家都知道住房的问题一直是一些低保人员想要解决的问题，现在的房价很高，无论是租房子还是买房子对于这些人群来说还是有压力的。所以国家为了减少一些人群住房的问题，公租房就是很不错的一种选择，可以申请公租房符合条件的人群是有居住权利的，那么长宁区公租房可以买吗，公租房是国家的房子，到底能不能买呢。买公租房后悔了可以吗，来看看这些规定。

　　长宁区公租房可以买吗

　　管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买。

　　1、公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。

　　2、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。

　　3、购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。

　　4、公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

　　5、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取利益。

　　买公租房后悔了可以吗

　　1、公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。

　　2、公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租，包括一些大学毕业生，还有从外地迁移到城市工作的群体。

　　关于长宁区公租房可以买吗这个问题，上述介绍了相关的内容，根据管理办法规定，租满年限5年以后可以根据国家的具体规定进行买卖的，这些具体的规定和小常识大家可以多参考一下的。买公租房后悔了可以吗，公租房不允许买吗，而且不是归个人所有，这些关于公租房方面的问题大家可以多了解。