上海宝山区公租房特点，公租房转租的惩罚

　　因为现在住公租房的人特别多，所以，我们一定要把这方面的知识掌握好了，才可以很好的居住这种房子也不会耽误大家太多的时间，那么下面的文章首先会给大家介绍一下，上海宝山区公租房的特点是什么，然后再看一下公租房转租的惩罚都有哪些，之后再做决定也来得及。现在不妨让我们一起来了解下相关的公租房知识吧。

　　上海宝山区公租房特点

　　超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

　　（一）交通方便

　　每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。

　　（二）配套完善

　　（三）环境宜居

　　由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5－4.0之间，绿化率35％左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。

　　（四）户型合理

　　户型在30－80平方米，60平方米以下的占总量的85％以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

　　公租房转租的惩罚

　　根据《公共租赁住房管理办法》规定

　　第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

　　（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

　　（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

　　（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

　　（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

　　（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

　　承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

　　第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：

　　（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

　　（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

　　（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

　　（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

　　（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

　　有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　从上文的介绍中，我们已经知道了上海宝山区公租房的特点是什么，那么有了这些特点的话，我们就可以知道为什么有那么多人选择居住这种房子，除了价格便宜之外，它的交通和配套都是非常完善的，而且环境也是不错的，所以有很多人选择，同时，知道了公租房转租的惩罚是什么。