公租房和廉租房哪个大？公租房转租怎么处罚？

　　在申请公租房和廉租房的时候，很多人都不知道到底有哪些注意事项，更不知道怎么样才能够申请到一个比较令人满意的房子。下面介绍的就是公租房和廉租房哪个大以及公租房转租怎么处罚，希望大家在申请之前都能够了解这些相关的信息内容，然后针对自己的住房标准的要求，去挑选一些让自己比较满意的房子。

　　公租房和廉租房哪个大？

　　公租房和廉租房其实两者都不是完全一致的，所以面积也很难做出对比，并不是用面积来划分这些房子类型。

　　公租房和廉租房区别：

　　一、含义不同

　　1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

　　2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　二、申请条件不同

　　1、公租房申请条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；

　　2、廉租房申请条件：具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年以上；

　　3、持有民政部门发放的《城镇居民生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明；可达到廉租房申请条件。

　　公租房转租怎么处罚？

　　根据《公共租赁住房管理办法》规定，第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

　　1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

　　2、承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

　　3、第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

　　4、改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　上面的相关介绍是公租房和廉租房哪个大以及公租房转租怎么处罚，如果大家对申请公租房感兴趣，那么可以了解一些常见的申请注意事项以及可能存在的风险等等，其实现在的公租房还是比较多的，而且大多数都有不错的质量，人们在这些环境下生活也不会感觉到生活质量很差的问题，值得大家去考虑。