租房须知注意事项？租金支付纠纷处理方法？

　　租房有很多重点是需要大家去了解的，比如租房须知注意事项以及租金支付纠纷处理方法，可能大多数人都觉得这些内容不太重要，如果经常忽略掉，也许会存在很多问题，包括租金和押金等等。大家可以参考下面介绍掌握各种租房的过程以及相关的内容，以后遇到纠纷的时候也可以尽可能快速解决掉。

　　租房须知注意事项？

　　1、注意需求

　　租客在选择的时候，必须结合自己的实际需求，尽量选择离公司近的，这样可以节省上下班的时间，同时也能让自己得到更多的时间休息和学习，但千万注意，不要忽略掉经济基础问题，如果无力承担公司周边的租金，可以选择稍远一些，有公交线路的房源。

　　2、注意房东

　　在签订租赁合同之前，一定要先确认房东的身份信息是否与房产证上相同，避免上当受骗，因为很多城市中，都有很多二房东，在没有取得原房东同意的情况下，将房子转租，然后谋取私利，在原房东知道后，就会引起纠纷，甚至被赶出门，所以尽量不要找转租房。

　　3、注意查房

　　在选好房源后，入住前要先检查屋内设施是否完好，并做详细的登记，能够拍照留底，这样可以防止日后出现纠纷，与此同时，还要当着房东的面，确认屋内所有电器设备是否能够正常使用，以免事后房东不认账。

　　租金支付纠纷处理方法？

　　1、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

　　2、比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。

　　3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

　　上面的内容介绍是租房须知注意事项以及租金支付纠纷处理方法，大家如果发现自己在租房的过程中出现纠纷问题，或者是不知道怎么样去解决各种矛盾，通过以上方式也许会有帮助。有些人在租房时，不太重视到底有哪些注意，也不知道会有什么样的纠纷和风险，那么可能会直接影响到租房的问题。