个人租房注意事项？租房的方法有哪些？

　　如果想要租房子的话，找房东直接租房或者是找中介以及网站上的房源都是很不错的选择，那么个人租房注意事项是什么呢，有很多需要重视的一些小常识要了解。租房的方法有哪些呢，下面就来具体的介绍相关的内容，让大家知道租房的方法和小常识，看看如何租房比较好呢，来了解一下。

　　个人租房注意事项？

　　通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，是公证过的。

　　1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

　　2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，是公证过的。

　　3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

　　4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

　　5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5％，可以由当地税务部门开。或你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开.上海房产中介费一般为房客要付个月租金35％，房东也要付35％，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。

　　租房的方法有哪些？

　　1、上网搜索

　　把自己看到的房源信息上的电话号码，在百度里面搜索下这个号码，如果看到下面有很多这个号码发布的信息，不要急着判定此号为中介，而是看他发布的信息里面是否有免中介和房东出租几个字，如果没有，此号必为中介号码，若有，则此房源为二房东房源。

　　看房源信息里面的房源描述，如果过于详细，有统一的描述套路，没有说明对租客个人的要求，则这条房源信息可能为中介房源，然后再通过第1点提到的办法加以判断。

　　2、实地找房

　　看自己想住在哪一域，然后确定几个意向居住小区。直接开动自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在几个意向小区之间。因为小区里那些欲往外出租的房东有一部分将出租信息帖在窗户上、小区信息公告栏上，然后你将联系信息记下来，直接找到房东交涉。

　　上述的这些内容介绍了关于个人租房注意事项这个问题，不知道大家有所了解了吗，个人租房的话如果找中介的风险还是比较大的，但是一定要写委托书这样比较安全有保证，租房的方法有哪些，可以上网找房源，也可以实地找房源，这些方法都是很不错的找房源的方法。