租房押金不退怎么办？退房手续是怎么样的？

　　有些租客面对一些恶劣的房东，确实会是一个非常大的挑战，有时候租金押金不退，那么也无可奈何，总是吃哑巴亏。那么大家要学习一下租房押金不退怎么办，以及退房手续是怎么样的，只要把各种退房手续办理好，而且也不出现任何扣取押金的问题，那么只要房东依然坚持不退押金，那么就有理由上诉或者是提出诉讼。

　　租房押金不退怎么办？

　　1、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

　　2、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少。

　　3、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

　　退房手续是怎么样的？

　　1、正常退房

　　当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。

　　2、提前退房

　　当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。

　　若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。

　　上面的介绍是租房押金不退怎么办以及退房手续是怎么样的，在租房子的时候，要分析清楚各种租房的手续费用以及相关的押金，或者是退房手续等等。因为现在的房屋类型实在太多，而且市场行情也存在很大的差异，有些人可能找到劣质的房源或者是黑心的中介公司，可能会出现押金不退的问题。