租房税率是多少？提前一个月付房租是陷阱吗？

　　出租房屋是一笔稳赚的生意，因为现在每一年去外地工作的人都特别的多，所以在外，就要租房子了，不过我们出租房屋的时候，也必须要知道税率是多少，是要缴纳相关的税费的，而且也必须要房屋租赁的缴纳期限是有多长，下面我们跟大家介绍一下租房税率是多少？提前一个月付房租是陷阱吗？希望可以给大家带来帮助。

　　租房税率是多少

　　1、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税.财产租赁所得，4000元以上的，减除20％的费用，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；其余额为应纳税所得额.免征城镇土地使用税、印花税。

　　2、房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

　　3、个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元，按1元贴花。

　　4、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。房产税：12％；营业税：5％。

　　提前一个月付房租是陷阱吗

　　提前一个月付房租并不是陷阱，那是房东为了规避租客违约搬走、破坏房屋设施、拖欠房租等风险而约定好的，同时也是为了保证租期和延长租期，提前一个月付房租就可以保障租客继续租住，而房东就不需要担心房子突然断租、空置问题，若是租客不打算住了，房东也有充足的时间去找下一任租客。

　　上面的内容有关租房税率是多少，提前一个月付房租是陷阱吗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为租房的税率是租房过程中必须要了解的一个问题，因为在租房的时候，是要缴纳相关的税费，这是每一个房东的义务，如果没有缴纳相关税费的话，那么就会很容易让自己出租房屋变得更加麻烦。