门面房租房技巧？出租房屋管理规定？

　　因为很多人想要把自己的门店转租出去，但是没有了解过门面房租房技巧以及出租房屋管理规定，有时候不小心违反了一些相关的规定，那么以后想要出租房子会有非常艰难的步骤。所以大家要懂得去了解清楚各种出租房屋的规定，如果实在是没办法掌握，可以由专业中介公司帮助。

　　门面房租房技巧？

　　1、门面出租转让先要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

　　2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。门面出租转让若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

　　3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。门面出租转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

　　4、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。

　　出租房屋管理规定？

　　1、为加强对出租屋暂住人员的治安管理，维护社会秩序，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本规定。

　　2、本省行政区域内出租屋暂住人员的治安管理适用本规定。本规定所称出租屋，是指除宾馆、旅店、招待所外供暂住人员租住的房屋。暂住人员是指按照国家户口管理规定需要办理暂住登记的公民。

　　3、各级人民政府必须加强对出租屋暂住人员治安管理工作的领导。各级公安机关负责出租屋暂住人员的治安管理工作。房管、劳动等有关行政管理部门按照各自的职责协同进行管理。

　　上面介绍的就是门面房租房技巧以及出租房屋管理规定，大家在房屋出租的过程中，就应该要了解清楚这些内容，而且不能够掉以轻心。在租房的过程中要多分析一下每一种租房的相关介绍，包括租房的规定以及租房的技巧等等，有些人可能没有掌握技巧，很长时间才把房屋出租出去。