非铁路工人能购买铁路福利房吗？多久后能办理房产

　　收入低，工作累，工作在一线的铁路职工常以此抱怨作为铁路人的辛苦。而铁路保障性住房作为员工福利之一，却为许多人带来了近乎一辈子工资总和的价值，那么非铁路工人能购买福利房吗，购买多久以后才能办理房产证呢？

　　非铁路工人能购买铁路福利房吗

　　1、什么是福利房？这是计划经济制度的产物，以单位福利的形式，分配给个人的房。福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，五到十年才会拿到房主手里。

　　2、近年来，铁路系统的保障房建设规模空前，只要是铁路系统正式职工，按先来后到的顺序，基本上都能享受到这种住房福利，职工拥有完整产权，可出租、可售卖。保障房给有些铁路职工带来了近乎一辈子工资总和的福利。刚刚结束的全国铁路工作会议决定，2013年铁路系统将开工建设10万套、基本建成7.5万套保障房。

　　3、非铁路工人是可以在分配之后交易有房产证的福利房。名为保障房，实为半买半送的福利房，在房价高企的背景下，没有哪种职工福利比住房福利更诱人、更实惠。普通铁路职工的工资也许不高，但买一套房子就可能省下数十万元，相当于赚了数十万元，工资低一点又有何妨。

　　非铁路工人购买铁路福利房多久后能办理房产证

　　福利分房时给予在企业内工作到一定时间才能取得的权利，同时企业也要通过分房福利留住人才，都怕房子分出去人跑了企业就人房两失了，所以又一些附加条件的，所以才出现这种情况，只要原产权人在办产权之前不强行调离铁路系统就没有什么太大风险。

　　那么针对非非铁路局的人购买福利房自然是要在五年之后才能购买了，购买者在购买时好好看看原产权单位签订的买卖协议书，按协议书上的要求办就可以了，至于法律上我们国家只保护有产权证的房产交易，没拿到产权证之前肯定是由些风险的，但相应的没有产权证的房子价格肯定也是有优惠的，所以只能自己评估利润和风险的比重了。

　　非铁路工人是可以买铁路福利房的，具体该如何购买上文也详细介绍了。不过买之前，你还是好找铁路局所在地区的房产建筑段的房管所咨询一下，看看这房子是不是已经购买了全部产权，这样才能正常办理房产证了。