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内蒙古新政助农牧民购房,这些优惠你想不到

  在鼓励农民工进城买房的大趋势下,内蒙古出台新政策,鼓励农牧民进城买房。新政中,农牧民进城买房政策支持力度真的很大,到底有哪些?请看下文分析:

  1、原户籍合法权益安排受保护

  允许农牧民以各项惠农(牧)政策补贴,农牧民房屋、宅基地使用权等为抵押担保办理购房贷款,或他人(自然人、合法组织)提供抵押担保办理购房贷款。

  2、契税补贴50%(非农牧民同样享受)

  进城首次购买144平方米(含)以下商品住房(含二手房)的农牧民(包括其他购房者),享受当地政府50%的契税补贴。

  3、首次购房有补贴

  各地区可根据本地区实际,制定农牧民及其他购房者首次购房贷款利息优惠补贴政策,也可制定对首次购买商品住房(含二手房)的给予除税收外的一次性补贴政策。农行也在全区为进城购房的农牧民提供“农民安家贷”产品,相关事项如下:

  ①“安家贷”贷款资格

  借款人应具有农村集体经济组织成员资格,享有集体经济组织权益;或为新入城镇户籍未满1年(含1年)的农民;年龄在18周岁(含)以上,55周岁(含)以下;

  身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力;

  自主自愿在城镇购买商品住房(二手房)。

  ②利率有优惠

  “农民安家贷”贷款首付款比例及利率按照现行个人住房贷款的政策执行,首付款比例执行20%,各级政府及相关部门给予的购房税费减免或补助、房地产开发企业给予的降价额度均计入首付款;首付款比例达到30%及以上的客户,可执行基准利率0.9倍优惠。

  ③收入证明明晰

  有雇主的,提供雇主开具的收入证明书;

  无雇主或无法出具收入证明书的,提供收入声明,并提供近期银行收入流水进行佐证;

  无法提供收入证明书且银行收入流水不充足的,可由地方政府出资为主的融资担保机构,出具同意为贷款追加提供全程连带责任保证担保的增信证明,作为依据。

  ④评分准入门槛降低

  “农民安家贷”的评分准入标准降低:一手房、二手房“农民安家贷”评分准入标准分别为415分和385分。

  ⑤还款方式变灵活

  借款人可自主选择等额本息、等额本金等还款方式;

  特别需要注意的是,借款人可采取按月、季、半年或按年的还款频率(原则上不超过一个季度),具体还款时间由双方在合同(协议)中明确;

  借款人可开通自动提前还款业务,实现灵活还款;

  办理过程中,对借款人不收取任何其他费用,提前归还按揭贷款的,免收违约金。

  以上便是内蒙古鼓励农牧民进城买房的新政策,如果你恰巧想要进城买房,这些优惠政策你一定要去申请。