收房的时候新房交房注意事项有哪些？

　　收房含有两层含义；一是指中介公司的一种常规操作手法先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为；另一种是指房屋竣工后与开发商办理交接手续的行为。不少业主是头一次买房子好不容易盼到交房了却往往不知所措。今天小编就跟大家说说新房交房注意事项有哪些吧。

　　1、检查楼地面是否平整：要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

　　2、检查墙面是否有裂痕：常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。

　　3、检查室内楼梯是否有缺损：主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

　　4、检查门窗安装轨道是否顺畅：主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，是在寒冷的北方。

　　5、进户门是否有磕碰和刷漆：从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。

　　6、检查阳台设备无破损：验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

　　7、检查不能低于2.8米：作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅不能低于2.8米。

　　8、检查给水是否配套齐全：在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全。

　　9、检查排水是否正常：验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等。合格的地面不应有积水存在。

　　10、检查电气是否与买的数量一致：电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致；

　　11、预留洞是否合理：要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。在检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来。

　　12、强电、弱电：在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。

　　13、检查室内的平整度

　　14、检查门窗垂直度

　　以上关于新房交房注意事项有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了。