租房押金什么时候退还？租房押金的注意事项？

　　租房押金就是我们在租房过程中必须要缴纳的一个押金，而且我们在缴纳押金的时候，要注意到的问题也是有很多的，作为租客来说，最关心的问题就是租房押金什么时候可以退还，那么，我们来跟大家分享一下相关的知识，跟大家说说租房押金什么时候退还？租房押金的注意事项？来参考一下吧。

　　租房押金什么时候退还

　　1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金

　　租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　2、签订租房合同前约定退还条件和日期

　　把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

　　3、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还

　　如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　4、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金

　　除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

　　租房押金的注意事项

　　为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是对于租房押金的详细说明：

　　1、租房押金一般是房客与房东双方约定，一般不会超过两个月。

　　2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

　　3、其中要寻找正规的中介公司，是类似乐有家这种连锁的大型品牌中介公司，由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

　　4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

　　以上就是今天给大家介绍的有关租房押金怎么写以及租房押金的注意事项有哪些的全部知识，对于租户来说，因为对这方面问题了解的不多，所以说很容易就会上当受骗，特别是在缴纳押金的时候一定要正规的写押金条儿。

　　以上的内容就是有关租房押金什么时候退还，租房押金的注意事项的全部信息，因为在缴纳押金的话，是保障房东的相关权益，所以是必须要缴纳的，同时为了保障租客的权益，那么我们就必须要把这一项写在合同里，希望这篇文章可以给大家带来帮助。