房屋租赁信息服务发布主要事项？房屋租赁税怎么交？

　　很多房东在出租的时候都会很困惑，因为不知道有哪些发布的途径，有时候可能还会漏掉一些税费的问题，长期不交税费，也许就会有黑名单的情况。当然可以先关心房屋租赁信息服务发布主要事项以及房屋租赁税怎么交，然后再准备好相关的金额，到当地的部门进行缴纳，会有非常好的结果。

　　房屋租赁信息服务发布主要事项？

　　1、发布平房出租信息，很重要的是说清楚你房屋所在的地方，应该言简意赅，简明扼要。想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等较好，吸引人的注意力。一般网站会有字数限制的。而且你要区分一些容易混淆的，比如某大学要分开哪个校区，避免弄混了。

　　2、同时也可以发布房屋的地图，让租房者可以容易找到房子看房，节约时间，让你的房子尽快租出去。确定价格租期发布平房租房信息时，价格要写好了，应该提前参考相似房屋的价格，尽量保持在中等，如果拿不准，就选择面议，这样说的不，就不会引起不必要的纠纷。

　　3、保护个人信息租房写信息时，不要写自己的真实姓名，只要写上比如李老师、杨老师等就行了，电话方面，如果有呼叫转移就更好了，即不显示你的手机号码，而且网站给你设置编号，只要拨打这个编号就能转呼到你手机上，一般都是免费的，能保护个人隐私。

　　房屋租赁税怎么交？

　　房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。那么，房屋租赁税怎么交呢？详情请见下文。

　　1、房屋出租缴纳税款分以下四种情况。个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

　　2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

　　3、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条。

　　以上介绍是房屋租赁信息服务发布主要事项以及房屋租赁税怎么交，相信对大家缴纳房地产税费有更多帮助。其实房屋出租缴纳的税费有非常多种类型，包括房地产税费、营业税以及个人所得税等等，大家要分析清楚这些因素，然后再选择合适的缴纳方法，这样效率就会高很多，避开各种租金风险。