生活租公寓的种类？租公寓好处？

　　选择公寓的过程中，大家要先分析生活租公寓的种类以及租公寓好处，有些人可能就是盲目跟风，也不知道这些公寓的类型到底适不适合自己。虽然说公寓的价格一般都属于比较适中的状态，但是不管是配套设施，还是管理服务，都比其他类型的房源有更好的质量保障，也是值得大家去深入考虑的。

　　生活租公寓的种类？

　　1、商品房

　　基于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，商品房在20世纪80年代以后才在我国出现。它是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅，其价格由成本、税金、利润、代收费用等等组成，并受地段、层次、朝向、质量、材料差价等影响。商品房从法律角度来分析，能够按法律、法规及有关规定在市场上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

　　2、经济适用房

　　经济适用房是国家为解决中低收人家庭的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。这一具有社会保障性质的住宅，兼具经济性和适用性的特点。

　　3、公房也称公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房。在住房未出售之前，住房的产权（所有权、占有权、处分权、权）归国家及产权单位所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

　　租公寓好处？

　　1、长短租结合：长短结合是目前最为理想的一种经营策略，很多做长租公寓的伴随行业竞争也会做半月租，月租等更灵活的租房方案来降低空房率。那么日租公寓又为什么要做拉长？

　　通常适合做日租短租公寓的都是偏旅游城市会多一些，价格浮动会比较大，而且淡旺季明显。到了淡季客流量大幅度下降降价根本也没有出租率，所以只能出一个便宜的价格做长租生意，比如月租，季租，半年租，到了淡季做长租！

　　2、公寓就比传统酒店的优势明显的多了，我们一月租接触过很多传统酒店想在房间改造出出厨房来在淡季期间跟我们合作做月租。当然到了淡季做长租公寓的也会被波及到，原本旺季做日租的房间也拿出来做长租了。

　　而且做日租的在旺季赚了钱到了淡季赔点钱做月租半年租都可以，自然到了淡季不只短租公寓在赔钱出房，长租公寓的二房东也在咬着牙赔钱出房。整个长短租公寓变竞争越来越激烈。

　　以上的介绍是关于生活租公寓的种类以及租公寓好处等等内容，大家在租公寓的时候要多分析各种好处，要了解各种公寓的种类。有些人选择比较合适的公寓，上班的距离非常短，环境也不错，不需要挤地铁，那么往往就能够改善人们的家居生活，而且也有非常不错的生活质量保障。