北京租房交税有哪些？租房登记如何办理？

　　不管是在哪一个地方，都比较流行租房子，因为，这种方式已经成为了大家必不可少的一种方式，尤其是对于上班族来说，如果自己在城市中没有房子的话，但是又想离公司住的近一点，就可以通过租房子来居住，不过，我们要提前看一下北京租房交税有哪些，此外，租房登记如何办理。

　　北京租房交税有哪些？

　　1、房东需要缴纳的税费就是人们理解的房屋租赁税，而房屋租赁税是出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、所得税等等税的一种统称。

　　2、房东以个人名下的房屋出租，如果是住宅，按5％的综合征收率缴税。如果是非住宅，则按7％或者12％的综合征收率缴税。缴完税才能获得租房发票。

　　3、举个例子，李先生出租房屋，以月租金为20000元（不含税）出租，房屋如果为住宅类型，那么李先生需要缴税1000元；如果房屋为非住宅类型，需要缴税1400元。

　　租房登记如何办理？

　　1、办理地点一般都是区房地产交易核心；办理时间是工作周时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30；需携带材料：当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；房地产权证原件复印件；房屋租赁合同原件；委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。

　　2、注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件；委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；

　　3、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；办理时间大概需要1.5至2个还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；

　　对于北京租房交税有哪些，文章里已经把所需要的税费都给你们写了出来，从中我们可以知道综合征收的税率是5％，如果是非住宅的话，要按照7％或者是12％来交，知道了这个知识的话就能算一下需要交多少费用了，并且，文章里也告诉了大家，租房登记如何办理，一定要把房屋登记这项工作做好。