房屋出租委托书？房屋出租怎么做账？

　　其实出租房子并没有大家想的那么简单，其中的过程非常复杂，有很多东西都必须要提前准备好了，这样的话才可以寻找租客，也有一些人因为没有什么经验，有一些东西没有准备好，所以在交易的时候就会出现问题，因此而耽误了时间，那么，关于房屋出租委托书怎么写，房屋出租怎么做账。

　　房屋出租委托书？

　　甲方（委托方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方（受托方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲方于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1、房屋名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、座落位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3、建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　4、房屋用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5、具体楼层：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　三、委托权限

　　1、房屋的出租和日常管理；

　　2、房屋的物业管理；

　　3、房屋的相关设施设备的维护与管理；

　　4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

　　甲方（盖章和签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方（盖章和签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　房屋出租怎么做账？

　　一、房屋租赁

　　由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

　　二、租赁房屋怎么做账

　　预付房租时，

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　每月分摊租金时，如租入房屋用于办公，则房租记入管理费用，如租入房屋用于厂房，则房租计入制造费用

　　借：管理费用

　　制造费用

　　贷：预付账款

　　三、一般租房需要办理哪些手续呢

　　租赁双方签合同，发生定金或租金，押金

　　双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。（复印件可划线，写字处理，以防他用）

　　登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况

　　通过上面文章的介绍，已经知道了房屋出租委托书怎么写，如果你们没有什么时间去办理这项事情的话，一定要把委托书提前写好了然后找一个人帮忙替我们出租，其中的重要内容已经在文章的范文中出现了，只要是文章里所提到的这几项条款就是最重要的，并且，知道了房屋出租怎么做账。