财满街商铺出租的网站？怎么出租商铺？

　　商铺出租的网站有很多，现在是互联网的时代，通过互联网可以帮助大家解决生活中很多的问题，所以说通过网络也可以找到比较适合的房源信息，那么房屋信息怎么找呢。来看看财满街商铺出租的网站是什么，怎么出租商铺呢，这些小常识对于出租商铺有一定的参考需要大家多了解一些，一起来看看相关的内容和具体的介绍。

　　财满街商铺出租的网站？

　　怎么出租商铺？

　　（一）吉房出售

　　房屋不用时（好提前发布信息），到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，登发“吉房出售”的广告，留下联系电话；用毛笔红纸写一份“吉房出售”的广告，留下电话，张贴到准备出租的门头房前；

　　耐心地等电话吧，等需要租房的客户会打电话联系你；

　　（二）筛选租房者

　　为了安全放心和遵守法律规定，需要对租房者进行详细问询：租房干什么生意？

　　1、对不能提供身份证明、面相很凶的租房者不出租；

　　2、对影响房屋卫生、环保等因素的营业不出租；

　　3、对影响房子使用寿命、损坏房子的营业不出租；

　　4、对影响房屋其他经营者的营业尽量不出租；

　　5、对经营没前途的营业（出租后因亏损会很快关闭，又要出租）尽量不出租；

　　6、其他法律法规和当地政府禁止从事的行业的不出租；

　　（三）签订租赁合同

　　有合适的租房者了，商议好房租价格，怎么交房租，什么时间交，使用多长时间，怎么维修房子等详细事宜，产生的税费怎么缴纳，其他突发因素如：房屋若被征收或者拆迁时的处理办法。并一一写到书面合同上，并定好违约责任；

　　（四）办理工商登记

　　商议好，签好合同收取租赁费，领着租房者到水、电、物业等负责人处说明，在每月的什么时间需要及时缴纳上述费用；若如期不缴纳，水电物业等负责人会电话通知房东；带着房权证复印件等材料协助租房者办好工商登记等；若办好了上述工商登记等事宜，营业出现违法现象时一般与房东无关；

　　（五）办好备案登记

　　完成上述程序后，和租房者一起带着房权证、租赁合同、身份证明等当地房屋租赁室办理租赁备案登记，领取租赁证书；

　　（6）缴纳租赁税

　　因出租房屋获得了房租，不要忘记缴纳产生的租赁税。