房地产纠纷官司应注意什么？与房地产纠纷去哪个部门？

　　我们大家都知道在生活当中，如果出现了房地产有关的纠纷，所涉及到的金额数量一般都比较大，所以通常情况下，很多人都会请一些律师的帮忙，去法院上诉打官司，但是我们在打房产纠纷官司的时候应注意许多事项，那么，房地产纠纷官司应注意什么？与房地产纠纷去哪个部门？

　　房地产纠纷官司应注意什么？

　　房地产纠纷官司应注意《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。

　　1、例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。

　　2、事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

　　3、保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

　　与房地产纠纷去哪个部门？

　　1、农村住宅发纠纷应该申请乡镇政府或者县级民政府土行政主管部门处理持《集体土使用证》或者其证明材料直接院起诉如果你家的房子在保修期内，应该由施工单位进行保修，你可以和开发商进行联系，由开发商对渗水部位进行维修，如果开发商不肯承担保修责任。

　　2、你可以向当地建设局投诉，也可以向消费者协会投诉，电话是12315。建设工程质量管理条例第四十八条县级以上人民xx建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；进入被检查单位的施工现场进行检查；发现有影响工程质量的问题时，责令改正。

　　3、第五十三条任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。

　　上述便是小编给大家解读的关于房地产纠纷官司应注意什么以及与房地产纠纷去哪个部门的相关知识了，希望可以帮到有需要的朋友们。现在房地产纠纷的官司，比较常见的一种类型了，我们可以先行的去协商处理或者去当地建设局进行投诉。