北京房产纠纷官司怎样打？房产不过户公证有用吗？

　　大家都知道北京是我国的首都，它的房价也是非常高的，北京的一套房子动辄可以说是几百万，有关北京房产纠纷处理也相当的麻烦。作为购房者也好，还是房东也好，遇到了房产纠纷的事情，大都比较重视，通常会打官司，那么下面看看北京房产纠纷官司怎样打？房产不过户公证有用吗？

　　北京房产纠纷官司怎样打？

　　1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。

　　2、为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

　　3、按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

　　4、如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

　　房产不过户公证有用吗？

　　1、房产买卖公证，但是不过户，存在较大的风险，卖主可以一方二卖。办理过户手续。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　2、第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　3、第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　文章已经给大家介绍了有关于北京房产纠纷官司怎样打以及房产不过户公证有用吗这个问题的全部内容了，希望可以对大家有所帮助。如果准备打房产纠纷官司的话，我们一定要做好充足的准备，按照规定的流程进行上诉，是找律师协助处理。